業務内容

すまい給付金に関する「現金取得者向け新築対象住宅証明書」を発行する業務

業務区域

新潟県

業務範囲

一戸建ての住宅及び共同住宅等の新築住宅
（人の居住の用に供したことのない住宅であって、工事完了から1年以内のもの）
※新築住宅へ入居後の申請は可能です。

申請の時期

建築工事の着工前、工事中、竣工後を問いません。
ただし、工事完了から1年を経過した場合は中古住宅の扱いとなり「現金取得者向け新築対象住宅証明書」の発行対象となりませんのでご注意ください。

※諸条件に関しましては、すまい給付金制度をよくご確認の上、ご申請ください。

すまい給付金の対象者

住宅ローンを利用する場合　（ i ）

• 消費税引き上げ後の税率で住宅を取得し、登記上の持ち分を保有する方
• 住民票において、取得した住宅への入居が確認できる方
• 収入が一定以下の方

住宅ローンを利用しない現金取得者の場合

上記（ i ）の要件に加えて、

• 年齢が50歳以上（住宅を引き渡された年の12月31日時点）
• 収入の目安が650万円以下の方

対象となる住宅の要件（新築住宅の場合）

住宅ローン利用者の場合 （ ii ）

• 床面積が50㎡以上である住宅
• 施工中に下記のいずれかの検査を受けた住宅
  1) 住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅
  2) 建設住宅性能評価を利用した住宅
  3) 住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査を受けた住宅

現金取得者の場合

上記（ ii ）の要件に加えて、

• 住宅金融支援機構の【フラット３５】Ｓ(金利Ｂプラン)と同等の基準を満たす住宅
  (1)省エネルギー性に優れた住宅（等級4）
  (2)耐久性・可変性に優れた住宅（劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上）
  (3)耐震性に優れた住宅（耐震等級2以上または免震建築物）
  (4)バリアフリー性に優れた住宅（等級3以上）

＊その証明として、フラット35Ｓ適合証明書 又は 現金取得者向け新築対象住宅証明書が必要となります。

【一戸建て住宅】

（税込）

申請の種別				手数料
省エネルギー性	①　断熱等性能等級4		開口部比率計算無し	27,500
			開口部比率計算あり	33,000
			UA値 外皮面積計算なし	27,500
			UA値 外皮面積計算あり	33,000
	②　一次エネルギー消費量等級4以上			44,000
耐震性	③　耐震等級2以上又は免震建築物			44,000
バリアフリー性	④　高齢者等配慮対策等級3以上			27,500
耐久性・可変性	⑤　劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上			27,500
製造者認証活用	住宅型式性能認定又は型式住宅部分製造者認証			11,000

（税込）

評価書等活用*	3,300円

*　評価書等活用 ： 当社にて交付した住宅性能評価書、低炭素建築物適合証、長期優良住宅適合証、住宅性能証明書等により、等級が確認できる場合。

(1) 再発行料金は、2,750円/戸（税込）とする。
(2) 併用戸建て住宅 及び 二世帯住宅は戸建て住宅に含む。
(3) 長屋・重ね建て住宅等は共同住宅等に含む。

【共同住宅等】

別途お見積りによる

証明審査申請書
委任状
申請受付書
添付書類一覧

設計内容説明書（一戸建て_省エネルギー性）
設計内容説明書（一戸建て_耐久性可変性）
設計内容説明書（一戸建て_耐震性）
設計内容説明書（一戸建て_バリアフリー性）
設計内容説明書（共同住宅_省エネルギー性）
設計内容説明書（共同住宅_耐久性可変性）
設計内容説明書（共同住宅_耐震性）
設計内容説明書（共同住宅_バリアフリー性）

変更審査申請書
取下げ届
再発行申請書
内部結露計算シート
外皮計算シート ※住宅性能評価・表示協会より最新版をダウンロードしてください