BELS
(建築物省エネルギー性能表示制度に係る評価)

BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)とは、建築物の省エネルギー消費性能の向上に関する法律第7条に基づく省エネ表示のガイドラインに従い、第三者機関が「建築物の省エネルギー性能等を評価し、消費者にわかりやすく表示を行う制度」です。
省エネルギー性能に応じて5段階の星(★)マークと数値で表示され、建築物やその広告に表示できるほか、省エネルギー性能を証明するものになっています。

BELSの評価を受けた物件は、個人情報を除き(個人情報の掲載を承諾される場合は個人情報を含む)、一般社団法人 住宅性能評価・表示協会のBELSページにて取得建築物として公表されることとなります。*掲載承諾書による承諾が必要になりますので、ご注意ください。

業務内容

建築物省エネルギー性能表制度(BELS)に係る評価及び評価書等の発行

業務区域

新潟県全域

対象となる建築物

下記の新築及び既存の建築物

  • 一戸建ての住宅
  • 共同住宅(住棟、住戸)
  • 非住宅
  • 複合建築物

関連リンク

国土交通省 建築物省エネ法
一般社団法人 住宅性能評価・表示協会

BELS取得物件に関する情報提供等

BELS事例紹介

参考情報

業務規程

評価業務規程(PDFファイル:224KB) 業務約款(PDFファイル:138KB)

Adobe Rreader

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設計性能評価

対象建築物の省エネルギー性能は、BEIの値に応じて星の数で格付けされます。

星の数 BEI 基準レベルなど
★★★★★ 0. 8  
★★★★ 0.85  
★★★ 0.9 ・建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のため誘導すべき基準
・建築物に係るエネルギーの使用の合理化の一層の促進
その他の建築物の低炭素化の促進のために誘導すべき基準
★★ 1.0 ・建築物エネルギー消費性能基準
・建築主等の判断基準、設計施工指針(平成25年基準)
★(既存のみ) 1.1  
BEI= 設計一次エネルギー消費量(その他一次エネルギー消費量を除く)
基準一次エネルギー消費量(その他一次エネルギー消費量を除く)

※BEI:Building Energy Indexの略。

  • ★の判定において、外皮基準の適合の可否は含まれません。
  • 外皮基準については、外皮基準部分に適合の場合は「適合」、適合しない場合は「-」が表示されます。
  • 外皮基準が適合する場合は、外皮平均熱貫流率(UA値)若しくは冷房期の日射熱取得率(ηAC値)の数値を 表示することができます。

住宅のゼロエネ相当の表示

申請者は、ゼロエネ相当に該当するかの評価を、任意に申込みすることができます。

  一次エネルギー消費量水準
再生可能エネルギー除いた数値 再生可能エネルギーを加えた数値
ゼロエネ相当 基準一次エネルギー消費量から
20%以上の削減
基準一次エネルギー消費量から
100%以上の削減

※ 再生可能エネルギー量の対象は、敷地内(オンサイト)に限定し、自家消費分に加え、売電分も対象に含めます。
※ ゼロエネ相当の表示を行う場合は、外皮基準のUA値の記載は必須となります。

住宅

一戸建ての住宅 又は 共同住宅等の住戸のみ(一戸あたり)

(税抜)
単独申請
(確認申請なし)
単独申請
(確認申請あり)
併願申請
35,000 30,000 10,000
  • 確認申請なし:確認申請不要の場合も含みます。
  • 確認申請あり:確認申請と同時提出又は、事前に確認申請の提出があった場合が対象です。
  • 併願申請:設計住宅性能評価、低炭素建築物、建築物省エネ法第30条・第36条又は、長期優良住宅業務との併願で、同一の計算方法の場合が対象となります。

共同住宅等(複数住戸)

別途お見積りいたします。

その他の料金

変更技術的審査依頼 従前の技術的審査料金の1/2の金額

・従前の技術的審査が当機構の場合に限り、他機関の適合証による場合は通常の技術的審査料金によります。
・当機構が軽微な内容と認めるもの又は、再発行料金は、一住戸当たり5.000円(税別)とする。

改修前後の評価 別途見積もり
プレートの交付 別途見積もり
データの交付 別途見積もり、ご相談ください
提出書類一覧
設計内容説明書
申請書 NEW(2017/4/1)
掲載承諾書
ZEH・ゼロエネ相当計算書
変更申請書
取り下げ届
BELS表示マーク アイテム一覧表
(料金は別途お問い合わせください)
BELSプレート・シール発注書
※別途エクセルデータを担当者宛に送付をお願いいたします。
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